Bir arsanın imar durumunu nasıl öğrenebilirim?
Arsa satın almadan önce imar durumunu öğrenmenin en doğru yolu imar durumu belgesi almaktır. İmar durumu belgesi için, arsanın bağlı olduğu belediyeye dilekçe ile başvuru yapılması gerekmektedir. Belediye içerisindeki ilgili birimler arsanın imar durum hakkında size bilgi verebilir.
Imar durumu nedir?
İmar durumu; bir bölgedeki imar planlarına ve imar yönetmeliğine göre bir arsanın hangi şartlarda ve nasıl kullanılabileceğini gösteren belgeye denir. Söz konusu bölgeye inşa edilecek yapılar, imar durumu belgesindeki detaylar esas alınarak yapılır.
Karabağlar hangi belediyeye bağlı?
Karabağlar, Türkiye'nin İzmir ilinin bir ilçesidir. İlçenin kuzeyinde Konak, doğusunda Buca ve Gaziemir, güneyinde Menderes, batısında Güzelbahçe ve Seferihisar, kuzeybatısında Balçova ve Narlıdere ilçeleri bulunmaktadır. Nüfus bakımından İzmir'in Buca'dan sonra en büyük ikinci ilçesidir.
Karabağlar a hangi otobüs gider?
Bu Otobüs hatları Karabağlar Belediyesi yakınından geçiyor: 108, 152, 157, 193, 233, 253, 27, 285, 490, 588, 691, 887.
Bir arsa imara nasıl açılır?
Tarım arazilerinin imara açılabilmesi için ise öncelikle tarla arsa cins değişikliği işleminin yapılması gerekmektedir. Tarla arsa cins değişikliği için tarlanın; · 1/1000 Ölçekli imar planı içinde kalması, · Yapılaşmaya açık bir fonksiyona sahip olması gerekmektedir.
Imar durumu nasıl hesaplanır?
Bir parselde inşa edilebilecek yapı veya yapıların toplam oturum alanının, aynı parselin büyüklüğüne bölünmesiyle elde edilen katsayıdır. Örneğin 1.000 m2 büyüklüğündeki bir parselde 500 m2 taban alanına sahip bir yapı yapılabiliyorsa, bu parselin TAKS değeri 500/1.000 = 0,5 olarak hesaplanır.
Imar durum belgesi neleri içerir?
İmar durum belgesi, sahip olunan arsaya ne yapılabileceğini gösteren bir belgedir. Yani sahip olunan arsaya; konut mu, AVM mi, ofis mi, yapılabileceğini içeren bilgilerle arsanın ne kadar büyüklüklerde olduğunu gösterir.